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Lotissement Les Bruyères Route de Cavaillon 13440 Cabannes

Villa de deux logements sur plus de 1000 m2


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Maison 145 m² - 6 Pièces - Cabannes 370 000


Description de l'offre Ref VMA10000055


Maison de 145 m2 avec six pièces ou deux logements. Le cabinet immobilier LF2I vous propose à Cabannes village provençal proche d‘Avignon, Cavaillon et Saint-Rémy-de-Provence à proximité de l’autoroute A7 mais sans les inconvénients, une maison composée de deux logements communiquant par un escalier intérieur sur une grande parcelle en zone UC (constructible). Idéal pour une grande famille ou si vous souhaitez vivre à deux familles cette maison de deux logements est faite pour vous. Au premier étage avec un accès par un escalier extérieur donnant sur une terrasse vous trouverez un logement de 88 m2 environ composé d’une pièce principale de 22 m2 et un couloir desservant une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing 5,5 m2 ou un bureau et trois chambres dont deux de 12 m2 et une de 9 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un logement de 50 m2 avec possibilité d’agrandissement sur des surfaces existante composé d’une pièce principale de 23 m2, une chambre de 11 m2, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un garage de 27 m2. La maison bénéficie d'une isolation complète des murs par l'extérieur, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique récent mais des travaux d’électricité et un rafraîchissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 31/05/2022. LF2I.com Erwan Le Faou 0670178352 ou contact@lf2i.com Carte professionnelle N° CPI 1301 2019 000 038 053.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13440


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 033 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 370 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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